Gros œuvre, isolation thermique et plancher chauffant — Paris 16e
Paris 16e / 2023 / ~30 m²
Dans le cadre de l'aménagement des espaces extérieurs d'un immeuble haussmannien situé boulevard Suchet à Paris 16e, AFB Transition a pris en charge la création complète d'une véranda en cour intérieure. Le client souhaitait transformer cette cour inutilisée en un espace de vie confortable, chauffé et isolé, tout en préservant le caractère architectural du bâtiment. Le projet couvrait la démolition des ouvrages existants, le gros œuvre, l'assainissement, l'isolation thermique et l'installation d'un système de chauffage au sol.
La première phase a consisté en la démolition complète de la dalle béton armée existante sur l'intégralité de la cour, suivie d'un décaissement de 25 cm pour réserver l'épaisseur nécessaire à l'isolant rigide. Le trottoir béton et le muret existant ont également été démolis pour créer un nouvel accès au portillon. Les fondations de la future véranda ont ensuite été réalisées : semelles filantes en béton armé C25/30, conformes aux normes NF EN 206 et DTU 21, puis coulage d'une dalle pleine de 15 cm d'épaisseur avec coffrage périphérique. En parallèle, le réseau d'assainissement a été repris : dépose des siphons et regards intérieurs, création d'un nouveau regard extérieur, et installation d'un caniveau avec grille en fonte au seuil de la véranda. L'isolation thermique a été assurée par des panneaux de mousse rigide de polyuréthane certifiés ACERMI, offrant une résistance thermique de 3,70 m².K/W. Des tapis chauffants électriques PFM15 de 2 250 W ont été posés sur l'isolant puis recouverts d'une chape hydraulique conforme au DTU 26.2.
L'isolation du plancher bas repose sur un isolant en mousse rigide de polyuréthane haute performance, choisi pour son excellent rapport épaisseur/performance thermique et sa certification ACERMI. Le système de chauffage au sol électrique, économe en énergie, supprime le besoin de radiateurs et optimise le confort thermique de l'espace. L'ensemble des bétons utilisés respectent les normes environnementales en vigueur. Ce choix de matériaux performants s'inscrit dans la démarche de rénovation énergétique portée par AFB Transition, entreprise certifiée QUALIBAT et ISO 14001.
Le principal défi de ce chantier résidait dans la coordination de multiples corps d'état — démolition, gros œuvre, assainissement, isolation, chauffage — dans un espace de cour intérieure exigu, avec un accès restreint pour les engins et les matériaux. Chaque intervention devait s'enchaîner sans retard pour respecter le délai de 60 jours. La reprise du réseau d'eaux pluviales et d'eaux usées en milieu contraint a nécessité une planification précise. Le tout a été réalisé en préservant les éléments architecturaux existants de l'immeuble haussmannien adjacent.
